Do sự biến động của thị trường nhà đất hiện nay mà hoạt động mua bán nhà của đại đa số những người có nhu cầu hiện đang gặp rất nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, việc thiếu các kiến thức, kỹ năng cần thiết trong việc mua bán cũng như chậm nắm bắt thông tin thị trường cũng là một trở ngại vô cùng lớn trong việc mua bán nhà đất của nhiều người hiện tại. Sau đây, hãy cùng chúng tôi do la qua một số thông tin về thị trường nhà đất cũng như các phương pháp bán nhà quận 4 nhanh và hiệu quả nhất đang được áp dụng hiện nay.
Toàn cảnh thị trường bất động sản quận 4 năm 2020
Là một trong các quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, đồng thời là cầu nối giao thông cho quận 1 và quận 7, quận 4 đang sở hữu những tiềm năng vô cùng lớn để các nhà đầu tư khai thác cũng như phát triển hạ tầng và các dự án bất động sản tầm cỡ tại nơi đây. Trong tương lai còn có khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm tài chính tầm cỡ thế giới khi dự án “Cầu Thủ Thiêm 3” đi vào khai thác. Đặc biệt là chỉ cách đại lộ Võ Văn Kiệt, Quận 1 một con sông Kênh Tẻ, cho thấy hạ tầng giao thông vô cùng tuyệt vời tại nơi đây. Ngoài ra, quận 4 cũng là một trong những quận trung tâm hiếm hoi vẫn còn giữ được diện tích các mảng xanh tự nhiên lớn, tạo cho người dân tại nơi đây một môi trường sống sảng khoái, trong lành.
Nếu như ở giai đoạn 2015 -2018, thị trường bất động sản Quận 4 bước vào giai đoạn lột xác với hàng loạt dự án tầm cỡ và có dấu hiệu chững lại sau đó thì 2020- 2021 chính là giai đoạn được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ thổi vào làn gió mới và giúp thị trường tại nơi đây có những bước khởi sắc đáng vui mừng. Có thể nhắc đến quận 4 của những ngày xưa cũ, nhiều người sẽ nghĩ đến nơi đây là vùng đất “dữ”, nơi những băng đảng giang hồ, cộm cán tụ tập. Tuy nhiên, quận 4 hôm nay là một Quận 4 rất khác, tuy không sầm uất như quận 1, hay thu hút đầu tư như quận 7, quận 2 nhưng quận 4 giờ đây là một mảnh đất hiền hòa với tiềm năng đầu tư lớn cùng những con người hào sảng. Trở thành nơi an cư lý tưởng cho nhiều gia đình.
Chọn đúng nơi quảng cáo để đẩy nhanh hiệu suất bán nhà
Đăng tin quảng cáo rao bán là một trong những bước quan trọng và có tính quyết định cao nhất trong toàn bộ quy trình bán nhà của bạn. Và bí quyết quan trọng nhất trong việc lựa chọn địa điểm quảng cáo chính là phải tìm nơi có thể mang lại cho bạn nhiều khách hàng tiềm năng nhất. Đó có thể là một tờ báo địa phương, một trang web chuyên về rao bán bất động sản hay một nền tảng mạng xã hội bất kỳ như facebook hay youtube,… không quan trọng là bằng hình thức nào nhưng quan trọng là ở đó có chứa đựng một lượng khách hàng tiềm năng đáng kể.
Hơn nữa, nhiều khi quảng cáo bán nhà một cách hoành tráng trên các phương tiện thông tin đại chúng lớn, người cần bán lại nhận tác dụng ngược lại: ai cũng nghĩ mình sẽ không tới kịp vì đã quá nhiều người biết thông tin trên! Và cuối cùng, chọn đúng chỗ quảng cáo giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc để chuẩn bị cho một chiến dịch bán nhà mới nếu lần này thất bại. Chính vì vậy, hãy lựa chọn cho mình một phương án thích hợp để việc bán nhà diễn ra thuận lợi và suôn sẻ nhé.
Thường xuyên cập nhật thông tin và nhờ đến môi giới nếu cần
Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin cũng chính là một trong những chìa khóa quan trọng cho việc mua bán có thể diễn ra thuận lợi. Có thể có nhiều ý kiến khen chê xung quanh sản phẩm của bạn nhưng hãy kiên nhẫn chờ đến khi người có nhu cầu mua thực sự xuất hiện và đạt đến một mức giá thỏa thuận hợp lý nhất. Ngoài ra, thông tin mua bán và các đặc điểm của ngôi nhà như: vị trí, nội thất, phong thủy,… cũng nên được cập nhật liên tục và thường xuyên để người xem có thể dễ dàng nắm bắt và đưa ra quyết định.
Thông thường, nhiều người sẽ lựa chọn mua bán tự túc thay vì nhờ đến môi giới để an toàn và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, việc lựa chọn một môi giới uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian trả lời điện thoại và giải thích với khách hàng. Bạn chỉ cần những cuộc gặp mặt với nhóm khách hàng có nhu cầu thực sự và chớp thời cơ khi đã đạt mức giá mong muốn.
Trên đây là một số thông tin về thị trường cũng như phương pháp mua bán nhà quận 4. Hy vọng bạn sẽ áp dụng chúng thật thành công và có một quá trình mua bán thuận lợi nhé.
>>>> xem thêm: Top các căn hộ chung cư cao cấp quận tân phú
