Có thể nói nhà đất quận 10 là khu vực có nhiều khu chung cư nhất ở thành phố Hồ Chí Minh, là nơi có lượng người đến và kinh doanh khá sối nổi và tất bật tại đây. Điều đáng quan tâm hơn nữa là số lượng người dân đổ về thành phố Hồ Chí Minh để kiếm sống ngày càng tăng so với các tính thành phố khác trên cả nước. Khiến cho áp lực tìm mua các chung cư dành cho người có thu nhập thấp trung bình ngày càng cao. Quận 10 là một quận phù hợp dành cho người có ý điện mua chưng cư để an cư lạc nghiệp hay cho mình một nơi để che chở mình mỗi ngày. Trong bài viết này sẽ đưa ra 3 lý do khiến quận 10 trở thành nơi đáng mua nhất trong nội thành thành phố Hồ Chí Minh.
1. Kinh tế và cư dân sinh sống ở quận 10
Hiện nay quận 10 đang trong quá trình phát triển mạnh, chính quyền địa phương thông báo rằng các quỹ đất dành cho đầu tư dành cho các bất động sản vẫn còn khá lớn, mức giá cho mỗi m2 tại đây không quá đắt đỏ như như quận 1 hay quận 3 và quận 7. Quận 10 được cho là có mức giá ổn dành cho những người có thu nhập trung bình thấp muốn mua hoặc thuê nhà. Vì vậy để tận dụng được thời cơ này, những người đang có nhu cầu cần phải nắm bắt tình hình kinh tế, chính sách của nhà nước trong việc đầu tư cơ sở hạ tầng để mua cho mình được những khu nhà đất đáng giá, vì chỉ sau một vài năm khi kinh tế đi lên quận 10 sẽ là một trong những quận sẽ có tốc độ tăng giá nhà vượt trội trong nội đô thành phố.
Dự án chung cư River Park đang được triển khai tại quận 10
Quận 10 nổi tiếng với hai thứ đó là số lượng người Hoa sinh sống ở đây là quận 5, quận 11 khá đông. Họ thường tập chung và sống tại các khu chung cư cũ hoặc những căn hẻm nhỏ và thường kinh doanh những món ăn người Hoa như hoành thánh, dimsum, há cảo, chè thái, các nhà hàng người Hoa cũng vì thế mà cũng được xây dựng ở đây để phục vụ cho đại bộ phân người Hoa sinh sống tại đây. Quận 10 cũng nổi tiếng là quận có số lượng trường tiểu học và trung học cơ sở. Chỉ riêng tuyến đường Hồng Bàng đã có đến 6 ngôi trường các cấp, 3 bệnh viện lớn của thành phố là Bệnh Viện Đại học Y Được và bệnh biện Phạm Ngọc Thạch.
Quận 10 cũng nổi tiếng với các khu buôn bán, có câu “buôn có bạn bán có phường” với các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Lê Hồng Phong, 3/2 là sẽ biết ngay đến các địa điểm bán chó mèo, chim cảnh, dụng cụ y khoa, đồ nội thất. Như vậy quận 10 là một nơi tập chung rất nhiều căn hộ dành cho người Hoa và khu buôn bán theo phường, hội, nhiều trường học và bệnh viện rất tiền năng để kinh doanh.
2. Tình hình các bất động sản quận 10
Quận 10 đang cải tạo lại cải tạo lại và xây mới các khu chung cư nhằm đáp ứng các nhu cầu ở của người dân. Đặc biệt ở các khu chưng cư Ngô Gia Tự, Sư Vạn Hạnh và Thánh Thái hiện đang khởi công các khu chung cư mới và đập đi các khu chung cư cũ. Với sự có mặt của các chung cư sẽ kéo theo các tịch vụ tiện ích khác như siêu thị, cửa hàng tiện lợi, các dịch vụ kinh doanh trong khu vực cũng từ đó mà hình thành nên có thể nói việc tìm hiểu về các căn hộ dự án này cho thuê hoặc kinh doanh là rất đáng giá.
Lượng người đến quận 10 sống ngày càng nhiều kéo theo giá đất sẽ không ngừng tăng các loại hình dịch vụ
Sự đa dạng không chỉ đến từ việc đầu tư căn hộ, chung cư cao cấp. Những người có thu nhập thấp có thể tìm hiểu và xây dựng những khu nhà trọ giá rẻ trong các con hẻm. Đây là một thị trường ngách mà có thể hướng tới. Như đã chia sẻ ở phần phía trên bài viết, Quận 10 là nơi có nhiều trường học, dân nhập cư để để sinh sống và làm việc, mức giá thuê chung cư thì quá mắc nên họ sẽ tìm kiếm những dãy nhà trọ có phân khúc rẻ hơn. Nhà trọ trong hẻm là một ý tưởng kinh doanh rất tốt.
>>> Tìm hiểu thêm: Tham khảo thị trường mua bán nhà quận Gò Vấp cuối năm 2020
3.Tiền năng phát triển nhà đất quận 10 trong 5 năm tới
Quận 10 đang nâng cấp cơ sở hạ tầng và xây dựng các công viên cây xanh
Theo báo cáo về khả năng tăng trưởng của các quận trong năm 2019 vừa qua. Tốc độ tăng trưởng của ngành thương mại và dịch vụ tăng 17,9%. Tổng số vốn đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài vào các cơ sở kinh doanh đạt gần 750 tỷ vào các dịch vụ có khả năng phát triển cao như logistic, kho bãi, tài chính ngân hàng và giáo dục, đặc biệt là ngành bất động sản.
Tạm kết lại
Với những thông tin cơ bản trên, mong sẽ đem lại giá trị cho người độc về tiềm năng của khu nhà đất quận 10. Với tiền năng về phát triển các khu căn hộ, chung cư ở quận 10 như hiện nay sẽ thúc đẩy các cơ hội đầu tư và kinh doanh tại khu vực nay.
